二三線城市樓市回暖 房企分化加劇
二三線城市樓市回暖？
上海易居房地產研究院昨日發佈的報告指出，5月份監測的30個典型城市中，有19個城市的成交量出現瞭環比增長。"目前整個中國房地產市場調整後已平穩，特別從最近幾周的情況來看，市場整體在回暖，市場參與方的信心也都在恢復。當然，市場調整帶來競爭，競爭加速瞭優勝劣汰，企業分化很明顯。"恒大集團執行董事、副總裁何妙玲近日在接受采訪時表示。
二三線城市成交量弱反彈
上海易居房地產研究院昨日發佈的報告指出，二三線城市成交出現瞭反彈。5月份15個二線城市新建商品住宅成交面積環比增長15.8%；11個三線城市新建商品住宅成交面積環比增長11.2%。
恒大集團董事局主席許傢印也於近日在接受采訪時提出類似觀點，他認為隻要全國GDP能完成增長7.5%的目標，一線房價各家銀行信貸房貸利率比較2016任何問題免費諮詢肯定會有10%的上漲，二三線則有5%左右的上漲。他表示樓市形勢不能用個別市場來代表整體走勢，長遠來看，房地產的主戰場是在二三線城市。
自住需求仍是樓市主導
6月14日，任志強在廣州出席公開活動時表示，在宏觀經濟下行的大背景下，房地產行業肯定會跟著下行，沒必要因為一時的交易量下降就對房地產絕望。
2014年上半年，北京亦莊、通州、房山等剛需板塊屢屢跑量。在安徽，6月21、22日恒大連開兩盤，記者在開盤現場看到排隊認購的客戶均遠超推貨量。合肥恒大中央廣場開盤銷售25.6億，其中住宅銷售13.4億，商鋪12.2億，其平頂山項目恒大名都開盤銷售6.1億。
據一位不願透露姓名的恒大安徽內部員工告訴記者，整個5月份安徽恒大有8個項目開盤。進入6月，恒大合肥中央廣場首推2000套房源。包括11棟80-190平方米的剛需住宅和300套商鋪。據上述人士介紹，此次合肥、平頂山兩樓盤均以剛需產品為主，90平方米左右的剛需戶型占總貨量的70%以上，在認籌人群中超過八成為自住型需求。
房企或面臨新一輪洗牌
有人跑量成銀行信用貸款借貸台北功，必有人被羈絆住前進的步伐。部分房企在市場調整中面臨困境。
自今年3月份以來，寧波興潤置業、南京盈嘉地產、惠州光耀集團等十餘個信貸彰化花壇信貸房貸台南安平房貸企業均被媒體曝光陷入倒閉、瀕臨破產。
相比之而言，大房企的日子算是步入小康。根據中原地產市場研究部統計數據顯示，截至6月9日，已經發佈銷售數據的全國19個上市房企5月份合約銷售額為738億元，環比微漲2.5%。其中，恒大在過去數月一直保持強勁的銷售勢頭，萬科、保利等其他龍頭企業則通過積極的營銷政策調整，銷售額出現企穩回升的勢頭，"市場在回暖但更加理性，企業分化、市場分化是必然的。"何妙玲告訴記者。市場調整帶來競爭，競爭加速瞭優勝劣汰，企業分化很明顯。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/17464247229.shtml
- 怎麼跟銀行借錢信貸年息 重劃區查詢怎麼貸款比較會過件 信貸借貸黃頁怎麼貸款比較會過件
- 彰化中小企業貸款信貸年息個人信貸代辦信貸年息 房貸信貸利率最低的銀行 車貸雲林東勢車貸
- 新竹縣企業貸款利率 永和汽車貸款房貸 苗栗頭份房貸
留言列表
