14億拿下三地塊 華僑城落子順德
南都訊見習記者盧凱陽 昨日，順德新城總面積達41萬平方米的三個地塊被廣東順德華僑城實業發展有限公司以14.5421億元的底價競得。地塊位於順峰山公園附近，未來將打造大型文化旅遊綜合項目。順德成為華僑城集團在省內的第二個落戶城市。
華僑城底價競得三地塊條件最優的銀行信貸利息不申辦太可惜了
成交的順德新城創智城片區03-A-003-1、2、3號商住地三個地塊為連片地塊，位於順德順峰山公園東北面，北鄰南國路，東鄰碧桂路，總面積為412539平方米。
昨日，順德區組織的競拍現場顯得波瀾不驚。上午9時50分，土地拍賣大廳內的大屏幕顯示，9時43分有一個競拍單位參與競拍，開出的價格均為所在地塊的最低出讓價格。此時，距離競拍截止時間僅有10分鐘。上午10時，土地交易中心公佈競拍結果，由於沒有第二人參與競拍，三個地塊均由"1號"競拍者以底價競得，總價值達到14.5421億元，樓面價為2937元/平方米。整個交易過程不足十分鐘。
交易結束後，順德區政府相關部門負責人向記者透露，成功攬得三個地塊的是廣東順德華僑城實業發展有限公司。
據悉，今年9月份，順德區向社會公開征集該項目的意向投資方。經嚴格評審，包括競得者在內的3傢實力雄厚的公司成為項目招商對象。
投資100億開發文化旅遊項目
順德新城區近年來一直是順德推動城市升級的主戰場，此次交易的三個地塊未來將依托城市核心門戶區---順峰山公園發展大型文化旅遊綜合項目。
建設用地規劃中明確提出，該地塊將用於城鎮住宅結婚貸款苗栗小額借款信貸年息用地兼批發零售用地、住宿餐飲用地，投資方須在出讓地周邊1500畝土地范圍內，按要求進行濕地修復並建設水上遊樂公園、水上運動及相關配套項目。
隨後，華僑城集團將在該片區開發集文化、旅遊、娛樂、休閑、購物、商務和居住等一體的大型綜合項目，致力打造"珠三角腹地最佳都市休閑娛樂目的地"。項目總投資達100億元，計劃按三期推進。昨日競得的三個地塊屬項目首期用地。
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為何選中順德？將會帶來什麼？
華僑城作為國內旅遊綜合開發的領軍企業，在文化主題園區和綜合開發方面有著獨特的優勢。由於地處順德城市核心，項目的建設將完善和優化順德新城功能，提升新城人氣尤其是增強順峰山公園周邊的活力，將為順德及周邊地區市民提供一個更加豐富多元的城市生活選擇。---順德區政府相關負責人
之所以選擇順德作為珠三角地區除深圳外的第一個大型成片綜合開發項目，是看中順德良好的經濟基礎和深厚的嶺南文化底蘊。未來順德項目將作為城市綜合開發、文化旅遊精品、生態環境保護的重點示范項目來打造。---華僑城有關負責人
文化旅遊項目作為高端配置，可提升當地的商住氛圍，市民可以享用到更加高檔的公共設施。此外，該地塊的出讓，也體現瞭城市建設在從原有的德勝河一帶向北推移，有利於帶動大良、倫教一帶城市發展。---順德建築設計院總規劃師 張詠梅
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/08453687241.shtml
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