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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??3月初，國土部部長薑大明在兩會期間公開表示，登記證書需分清權利類別，針對房屋的權利屬於所有權，而針對土地的權利為使用權，“使用期限”所填內容為登記土地使用期限，房屋所有權沒有期限。
??“在新制作的房地合一的《不動產權證書》關鍵內頁設計的表格中，竟通過‘使用期限’一欄來體現不動產權利。這樣一本嚴肅的法定權利證書，本應當
??按照國土部的解釋，《不動產權證書》內頁中“使用期限”是對應“權利類型”的，如果“權利類型”是房屋所有權，則沒有期限限制，“使用期限”一欄不填寫，而林權、海域使用權、土地使用權等有使用期限的則對應填寫年限。
是明晰、沒有歧義的，然而新制作的《不動產權證書》卻用模糊的概念，將所有‘房主’變成瞭‘房客’，這不符合依法行政。”在17名律師的聯名致信中，“使
??3月19日，北京17位律師聯名上書國土部，希望重新制作《不動產權證書》。
??不過，王優銀告訴記者，聯名信已經提交到國土部，但目前看來國土部重新制作證書的可能性很小。
用期限”的準確性成為問題關鍵。
??盡管國土部已作出解釋，但圍繞新版《不動產權證書》內頁中“使用期限”選項的爭論仍在持續。
??與此同時，業內人士分析，“使用期限”之爭再次暴露出“有年限的土地使用權”與“永久性房屋所有權”構成的潛在矛盾，在“房地分離”的土地制度下，住宅土地最長70年的土地使用權到期後，業主的房屋所有權隻能成為懸而未決的存在。
不動產權證書疑存法律漏洞 17律師聯名上書望重制
表示。
??“國土部的思路是為瞭方便統一管理，而忽略瞭這一設計背後的法理邏輯，如果嚴謹地看待這一問題，還要從房地分離的法律體制上尋求解決方案。”王優銀稱。
??本次聯名致信的發起人、聖運律師事務所律師王優銀對《華夏時報》記者表示，國土部的澄清隻能解釋疑問，缺乏基本的法理邏輯。由於這一選項對“使用期限”的限定性沒有做出明確規范，未來一旦出現問題，國土部的解釋並不具有法律效力。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
書》內容需一致，如果不一致，一般情況下將以政府存檔的登記簿為準，即使雙方出現糾紛，權利人一方也很難光復鄉二胎房貸出示相應證據，而國土部所謂的“澄清”到時也不能
??17位律師聯名上書國土部重制《不動產權證書》 70年土地大限懸疑
很容易引起歧義。國土部的解釋並沒有解決產生歧仁愛鄉二胎借貸義的根源，而是將土地使用權的地位擺在瞭房屋所有權之上，目的也是方便政府管理而非保護業主權利。”王優銀
??律師質疑存法律漏洞
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