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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞周畢文說，"在集體土地上所建設的一些房屋，又銷售給瞭城裡的有關消費者以後，那麼他得到的是一個鄉鎮政府的，視同你享受村民待遇的這麼一個權利說明，這可能不統一嘉義新港汽車貸款，每個村、每個鎮都有自己的民間信貸設定金額貸款全省皆可處理小本，或者是一紙合同，我們把這種類似的集體土地上所建設的房屋，又銷售給瞭城裡的市民和居民的時候，我們把這種房屋稱之為小產權房。"
同時，周畢文還解釋道，"事物都是對立的，有大產權就有小產權，正式批準建設，同時對外以商品房方式銷售，建委系統，建設部系統給你發瞭明確房產證，享有70年的產權的使用權，這就是我們所說的大產權；小產權建設主體主要在集體制度上，國傢土地制度分為兩種，一種國傢建設用地，一種就是農民所自有為主體的集體土地。"
中新網1月15日電 近期，圍繞小產權房的話題引發社會廣泛關註。國務院等有關部門多次重申不得違法開發、銷售，再次擊碎瞭"小產權房"的"轉正"夢。中新網房產頻道邀請北京理工大學房地產研究所所長周畢文做客中新網視頻訪談時，他解讀瞭"小產權房"的來歷。
信用貸款轉貸貸款全省皆可處理專傢闡釋小產權房:集體土地建房售給市民
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/18362580940.shtml
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