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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

今年年底買房者中80後超四成 90後近一成

  比去年11月漲瞭342元/平方米

  有業內人士認為，11月份的市場出現好轉，跟大同區房屋貸款率利試算眾多開發商為年底沖刺業績而集中推盤和各種促銷手段密切相關。惠州11月份開盤或加推新貨的樓盤數量多達44個，同比去年11月份34個樓盤則上升29.41%。其中，惠城區開盤數量為17個排名第一，占總數38.64%。

  剛需產品依舊是11月成交主力，據惠民之傢統計，80-140平方米二三房面積段熱銷，占整個成交量的68%，其次是140平方米四房以上面積段。同時本地居民購買力也在加大，11月惠城區居民消化瞭848套房，占總購房量的35%，相比10月上漲3%，而266套則被本市其他縣區人群購買。

  80後、90後購房者比重上升

內容來自sina新聞

  加上11月惠州樓市的優惠力度也銀行二胎房貸利息十分誘人，由此誘發大批剛需客入市。上述44盤中有38個樓盤打出瞭不同優惠，其中優惠力度較大的惠城區奧林匹克花園、奧龍灣認籌5000元抵開盤8萬元，光耀翡儷港認籌5000元抵開盤5萬元，泰豪南山翡翠認籌減5萬元、保利[簡介 最新動態]山水城認籌2000元抵開盤2萬元，仲愷的光耀城市山谷二期認籌5000元抵開盤5萬元。

  結合惠民之傢和惠州中原地產統計數據，截至11月30日，惠城區商品住宅共網簽2438套，相比10月的2268套，成交量增加170套；價格方面，今年11月份網簽均價為6727元/平方米，環比10月的6672元/平方米，每平方米漲瞭55元。不光是環比增長，同比也出現增長，2012年11月惠城區住宅成交2323套，成交均價6385元/平方米，今年11月的成交套數比去年同期增加瞭115套，均價每平方米漲瞭342元。

  相比今年"金九銀十"的平淡收場，開發商年底沖刺反而成為惠城區樓市一抹耀眼的亮色。隨著各項目集中推盤及加大優惠力度，11月份迎來收獲時節。據惠州市房管局數據發佈平臺惠民之傢網站統計，今年11月惠城區(含仲愷)商品房網簽2438套，價格6727元/平方米，環比10月出現量價齊升局面。與此同時，在購房群體中，80後以44%的占比成為購房主力。

  即便如此，不限購的惠州樓市對外地客依然具有巨大誘惑力。本省其他市區以及外省市總共購買瞭1274套房，外來人口購買力強大，比本市1114套的消化量多出200多套。

  與此同時，陸續到瞭適婚年齡的80後、90後逐漸成為樓市常見的身影。據惠民之傢數據，11月惠城區樓市購房人群大部分是80後，所占比重達44%，其次是70後人群。據瞭解，80後是婚房甚至是二次購房的主要群體，70後人群多為改善型住房需求。90後購房比重也有所上升，占9%，同比去年11月增加瞭兩個百分點。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/08383793899.shtml

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