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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  昨日晚間，上海一傢大型中介的內部人士對《第一財經日報》記者透露，上海的限購政策在執行層面已經出現松綁的跡象。"一些松動的地方，在執行層面已經可以操作瞭，但是你到交易中心去問，他們肯定說沒有變化。"一位中介人士稱，"我們已經有成功操作的案例。"

  上海版限購令規定，上海戶籍居民傢庭的子女成年後，確因婚姻等需要且該子女無產權住房，才可高雄民間2胎貸款全省皆可處理以在本市限購1套住房。而根據中介方面的說法，上海限購政策在執行層面出現瞭三點微調。

中介稱上海限購政策執行層面現三點微調

  數據顯示，上海近期的樓市成交依然較為低迷。金豐易居&佑威監控的數據顯示，截至7月13日，上海商品住宅新房累計成交瞭24.27萬平方米，日均僅成交瞭1.87萬平方米，以此推算，則7月的成交水平僅為57.87萬平方米，不足60萬平方米。

  佑威機構執行董事黃志堅對《第一財經日報》記者表示，上海的商品住宅市場目前仍在僵持中，僵持的時間或取決於資金面。由於土地成本居高不下，故開發商在現金流充裕的情況下或是不願意大幅降價的，後市的優惠幅度基本上取決於開發商的現金流和融資成本。

  第一，夫妻雙方都為上海戶籍的，一方名下隻有和父母共有住房且不超過三套的，一方名下無任何產權住房的，現在還可以最多購買一套住房。第二，夫妻雙方都為上海戶籍的，各自名下隻有與父母共有住房且分別不超過二套的，現還可以購買二套住房。第三，上海戶籍客戶目前婚姻狀況為離異單身的，名下隻有與父母共有產權住房的且不超過二套的，現還可以購買一套住房，不再要求離婚滿三年才可購買。

  在上述三種情況下，與父母共有的產權住房必須都是在限購前購買的。一位資深業內人士表示，簡言之，就是本地戶籍限購後沒有購買獨立產權住房的，最多可買兩套，單身不再限購。他認為，整體來看，政策變化不大，並且微調也是合理的。

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]認為，當前住建部暫不允許一線四市取消限購，上海官方年內暫無取消或大幅放松的意願與計劃。即便放開限購，也不會使上海樓市逆轉。此外，消息中所謂的放松，主要涉及本地戶籍傢庭已有房屋套數計算口徑，即便屬實，影響面也很小。

  成交持續低迷的上海樓市新店區二胎房貸是什麼意思正在醞釀微妙的變化。

  不過，認證名為央視財經的微博稱："上海限購松綁消息近期在上海開發商和相關業內開始流傳，央視財經剛剛致電上海房管局副局長龐元核實此消息為謠傳，上海限購松綁並未官方發文，目前上海市相關調控政策並無變化。"

新聞來源http://tj.house.信貸年息怎麼貸款比較會過件sina.com.cn/news/2014-07-18/07272824168.shtml

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