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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
對此，新城控股高級副總裁歐陽捷告訴《每日經濟新聞》記者，這說明中期票據是定向發行，瑞芳區土地貸款率利試算表把一些主業為非房產業的企業排除在外。中國房地產數據研究院執行院長陳晟表示，房企資金緊張是現實情況。對上市房企而言，發行中期票據意味著多瞭一個融資手段，能夠緩解房企資金壓力，也對房企開發的產品提出瞭結構性要求，引導企業開發保障房和普通商品房。
克而瑞機構的統計數據顯示，8月，102傢監測企業融資總規模達350.25億元，同比和環比分別下降18.93%和43.13%。從融資幣種來看，人民幣融資量環比提升20個百分點至66%，港元融資同比上升19個百分點。
《中國證券報》9月4日的報道顯示，有接近中國銀行間市場交易商協會的人士表示，在近日召開的協會債券市場專業委員會會議上，上市房企獲準發行中期票據事宜被討論，並確定為未來實施方向。消息人士透露，有望率先獲得中期票據發行資格的房企被限定為行業排名前三十的A股上市公司。
據瞭解，房地產企業發行中期票據募集的資金須用於符合國傢政策支持的普通商品房項目、補充流動資金、償還銀行貸款，而該貸款必須為保障房項目、普通商品房項目的貸款。此外，募集的資金隻能用於房建開發，不可用於土地款等其他用途。
元長鄉二胎代償上市房企或獲準發行中期票據
新營區二胎房貸利率內容來自sina新聞
就8月房企的融資方式看，委托貸款環比大幅提升25個百分點至28%，成為該月最為主要的融資方式。
此外，據瞭解，房地產是資金密集型行業，而作為房企最主要融資渠道之一的開發貸，也在持續收緊。
銀監會透露的數據顯示，截至6月末，商業銀行不良貸款率為1.08%，比年初上升0.08個百分點，不良貸款餘額比年初增加1024億元。對房地產貸款嚴格名單制管理、實施差別化信貸政策，不良貸款率與年初基本持平。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/08242896919.shtml
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